【资料图】

1、2000年时北京通州的房价是1800元/平方米，北京朝阳的房价是3800元/平方米，北京丰台的房价是3500元/平方米，北京海淀的房价是4000元/平方米，北京内城四区的房价是4300元/平方米。

2、房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。

3、房价的价格定位由多种因素构成。

4、 房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。

5、要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。

6、而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。

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