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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收，契税以家庭为单位按照房屋套数计算税率，不同房屋套数契税标准如下：

1、首套房

≤90㎡且为家庭首套住房：按计税价格*税率1%

>90㎡且为家庭首套住房：按计税价格*税率1.5%

2、二套房

长沙市民购买二套房面积≤90平方米契税税率为1%，＞90平方米按2%执行。

温馨提示：湖南省税务局2022年8月调整二套房契税，长沙市民购买二套房面积≤90平方米契税税率为1%，＞90平方米按2%执行。2022年6月9号（含6月9号）-8月23号之间缴纳新房、二手房契税的，可以办理退税手续。

相关链接>>>长沙县购房契税补贴申请指南（条件+标准+资料）